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| Gráfica Pawel Kuczynski |
La campaña ciudadana en
defensa de la Plaza de la Victoria, por la iniciativa del municipio por
construir bajo ella un estacionamiento subterráneo con una capacidad de 385
estacionamientos, se ha centrado en la necesidad de cuidar los centenarios y
valiosos árboles que en ella existen, la imagen de una “plaza dura” contra
aquella llena de frondosos árboles. Sin embargo se desvía la mirada sobre otro
aspecto tan desfavorable como la tala de árboles centenarios como es la licitación
de espacio publico de superficie para estacionar autos por un periodos de 35
años.
Para comprender este aspecto
expondremos ciertos datos obtenidos del decreto municipal que autoriza dicho
contrato. La tarifa que el usuario debe cancelar por estacionarse en la vía publica
es de $ 720 por una hora de estacionamiento y la empresa concesionaria debe
cancelar al municipio la suma de UF 0.3522. A UF de marzo del 2013, da una equivalencia de
$ 8.051 al mes, si Uds. hacen las operaciones correspondientes al concesionario
solo le bastan 11 horas al mes para dar cumplimiento con el municipio.
Si consideramos que se
autoriza la explotación del espacio público para estacionamiento de lunes a sábado
en un periodo de 12 horas diarias y al multiplicar se obtiene 2.880 horas al
mes para explotar. Sin embargo si consideramos que las demandas no son en todo
el periodo ni en todo el día, convengamos que se pierde un 44%, es decir solo
exploto los estacionamientos en un 56 % del tiempo y el resto se pierde, en
este escenario, entre real y desfavorable, la concesionaria obtiene un ingreso
mensual de $ 1.161.216 con este ingreso
el concesionario paga al municipio la obligada suma de $ 8.051 es decir menos del 1%, todo esto por 35 años.
De acuerdo a lo anterior, ¿ que
gana la ciudad con el cobro de estacionamiento de superficie por tan extenso periodo ?. El municipio permite la construcción de un
cajón de cemento bajo la Plaza de la Victoria para cobijar 385 estacionamientos
con sus respectivos pasillos, para ello concede la explotación de este cajón por
35 años para cancelar su construcción, ya que el municipio no invierte nada,
pero ¿ qué justifica entregar 700 estacionamientos de superficie por el mismo
periodo, si es que no hay ninguna inversión ?.
Por estos 700
estacionamientos de superficie, el municipio cerró un contrato que le permite
un ingreso de $ 5.635.700 ( 8.051 x 700 ) al mes y permite
que el concesionario de estos estacionamientos obtenga $ 812.851.200 ( 1.161.216
x 700 )
y todo esto por 35 años.
Sobran los comentarios
